Дом из лафета плюсы и минусы

О чем молчат подрядчики: полная комплектация дома из лафета

В предыдущей статье я раскрыл тему важности проектирования дома и его систем. Повторюсь еще раз: чтобы не наделать ошибок и сберечь в итоге свое здоровье и большие деньги, этот этап строительства пропускать запрещено.

На основании проектных данных и спецификаций мы создаем полную смету материалов и работ. В принципе, для деревянного загородного дома хоть из бревна, хоть из клееного бруса , хоть из лафета состав сметы будет одинаков. Разница будет только в стоимости стенового комплекта.

Постараюсь расписать Вам понятно и честно каждый раздел и приведу ориентировочную стоимость. Почему ориентировочную? Потому, что многое будет зависеть от Ваших предпочтений и пожеланий в выборе материалов и оборудования.

Если использовать дешевые комплектующие, можно в итоге сэкономить 1-2 млн.руб. И все-таки радикально (на порядки) снизить стоимость полностью готового дома вряд ли получится. (а если и получится, то только в ущерб себе. Заметка с болью по этой ссылке)

В этой статье я беру в расчет только качественные и дорогие материалы — именно такие, из которых должен строиться добротный деревянный дом для настоящего хозяина и семьи, на десятилетия и без проблем. Работу также я считаю по хорошей цене, заплатить которую не грех за квалифицированный труд специалиста. Это нужно, чтобы не переделывать работу, не менять бригады и не бороться с рабочими. В итоге экономить деньги, материалы и нервы, гарантировать долголетие Вашего дома.

Скорее всего эта информация будет шоком… Это нормально, ведь у Вас пока нет четких критериев по выбору материалов для строительства дома, нет полного понимания цен на рынке отделочных работ. Вы точно не в курсе, какими этапами создается деревянный дом и как это делать без ошибок.

Еще Генри Форд говорил, что «качество — это когда ты все делаешь правильно, даже когда никто не видит». Это высказывание касалось рабочих на конвейере, но в нашем случае как нельзя кстати подходит к нашему делу — важно знать, как ПРАВИЛЬНО построить дом.

Вам предстоит многое изучить в этом процессе и разрушить предубеждения. Эта статья даст Вам понимание, из каких компонентов состоит дом из лафета для постоянного жительства в максимальной комплектации.

Я не претендую на истину в последней инстанции, а только пишу о том, с чем сталкиваюсь в своей работе. Так как я живу в строительной “кухне” с 2011 года, мне есть чем поделиться.

Итак, рассмотрим максимальную комплектацию

«под ключ» на примере нашего проекта «Аист»

площадью 148 м2

ФУНДАМЕНТ-ПЛИТА С ВОДЯНЫМ ТЕПЛЫМ ПОЛОМ
1 250 000 руб.

— Земляные работы, котлован, песчаная и щебеночная подушки
— Монтаж заземления
— Дренажная система для отведения грунтовых вод
— Монтаж труб теплого пола с проверкой герметичности
— Скрытая проводка водоснабжения, канализации и кабелей
— Утепленная монолитная бетонная плита с ребрами жесткости
— Подготовка поверхности (шлифовка) под укладку чистового покрытия
— Утепленная гравийная отмостка и полноценная ливневая канализация
— Отделка цоколя камнем или плиткой

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ ИЗ ЛАФЕТА
2 800 000 руб.

— Брус 200х300 мм из древесины сосны северных регионов России
— Камерная сушка бруса в течение 2 недель
— Погрузка в фуры и доставка на производство в г. Клин
— Изготовление норвежского лафета 190х290 мм на строгальном станке
— Работа по созданию сруба и полная сборка на заводе
— Расходные материалы: нагели, строгальные ножи, цепи, пилы, масло цепное
— Резные столбы 240х240 мм из сухой древесины сосны
— Балки перекрытий сухие строганые 90х190 мм и монтаж
— Разметка сруба с помощью съемных табличек
— Демонтаж сруба, закрепление утеплителя в пазах и чашках
— Упаковка сруба в пачки и погрузка в грузовик
— Доставка на участок заказчика до 200 км и разгрузка сруба
— Аренда автокрана со стрелой 30 метров 6 смен

КРОВЛЯ
1 100 000 руб.

— Стропильная система из доски сухой строганой с обрешеткой
— Доска на леса строительные и монтаж лесов
— Утеплитель базальтовый, аксессуары для кровли, мембраны
— Крепеж и расходные материалы: гвозди, саморезы, антисептик
— Укладка утеплителя и мембран
— Укладка финишного покрытия цементная черепица Балтик Тайл
— Водосточная система металл Аквасистем
— Подшив кровли и ветровые доски в норвежском стиле
— Подшив потолков изнутри имитацией бруса 20х190 мм
— Покраска подшива потолков изнутри дома
— Плинтус потолочный и монтаж

Читать еще:  Журнальный столик со стеклянной столешницей своими руками

ОБСАДНЫЕ КОРОБКИ, ДВЕРИ И ОКНА
620 000 руб.

— Изготовление обсадных коробок из сосны камерной сушки
— Подготовка проемов под двери и окна
— Утепление стыков, антисептирование и монтаж обсады
— Двери входные теплый алюминиевый профиль
— Двери межкомнатные Фенестра филенчатые массив сосны
— Окна пластиковые профиль Рехау Бриллиант со скандинавской раскладкой
— Монтаж окон и дверей на конструкционные саморезы
— Герметизация зазоров полиуретановой пеной
— Проклейка стыков изоляционной лентой для защиты пены от влаги
— Изготовление и покраска наличников внутри и снаружи дома
— Краска для наличников Дюлюкс белая матовая, кроющая
— Монтаж наличников и отливов, герметизация стыков досок
— Изготовление, шлифовка, покраска и монтаж подоконников
— Подоконники и монтаж

ШЛИФОВКА И ПОКРАСКА
440 000 руб.

— Шлифовка внутренних стен 2 слоя: грубо и финишно
— Продувка стен от пыли перед покраской и уборка
— Герметизация небольших щелей акриловым герметиком
— Обработка маслом внутренних стен 2 слоя
— Обработка маслом наружных стен 3 слоя
— Покраска карнизных свесов и ветровых досок
— Прокраска торцов сруба в труднодоступных местах
— Расходные материалы: губки респираторы, ветошь, ванночки
— Масло защитное Биофа и грунт-антисептик

ПОЛЫ ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖА
400 000 руб.

— Монтаж балок перекрытий и их антисептирование
— Утеплитель Парок базальтовый, мембраны Дельта, рейка
— Расходные материалы: крепеж, гвозди, саморезы, антисептик
— Покраска подшива потолка 1 этажа
— Подшив потолка 1 этажа широкая имитация бруса 20х190 мм
— Монтаж утеплителя и мембран с обрешеткой
— Фанера под паркетную доску 20 мм
— Шлифовка фанеры под паркет
— Паркетная доска
— Монтаж доски на клей и саморезы
— Шлифовка и покраска инженерной доски
— Масло защитное Биофа для пола
— Плитка на пол 1 этажа под дерево Керама Марацци 30х120 мм
— Укладка плитки и затирка швов
— Плинтус напольный высокий
— Плинтус потолочный
— Покраска и монтаж плинтуса напольного и потолочного

АКСЕССУАРЫ
560 000 руб.

— Лестница на 2 этаж деревянная из массива сосны и бука
— Монтаж лестницы, шлифовка и покраска маслом Биофа
— Перила на крыльце, террасе и 2 этаже в скандинавском стиле
— Террасная доска лиственница
— Монтаж террасной доски, шлифовка и обработка маслом
— Масло защитное для террасной доски
— Расходные материалы: крепеж, антисептик, саморезы, кисти
— Каркасная стена в санузле под укладку плитки с вентзазором
— Плитка в санузел на стены

— Покраска имитиаци бруса на потолке

— Монтаж плитки в ванной

— Укладка плитки на стены в санузле с затиркой швов

— Монтаж плинтуса напольного и потолочного

ЭЛЕКТРИКА
550 000 руб.

— Комплект ретропроводки: розетки, выключатели, изоляторы
— Расходные материалы: крепеж, саморезы, распаечные коробки
— Кабель силовой для ввода в дом
— Щит с автоматами и его монтаж
— Наружная архитектурная подсветка дома
— Монтаж ретропроводки, выключателей и розеток
— Монтаж скрытой проводки под потолком и полом
— Светильники и монтаж

КОТЕЛЬНАЯ, СЕПТИК И СКВАЖИНА
970 000 руб.

— Станция очистки Коломаки Финляндия
— Монтаж и подключение септика
— Прокладка труб к дому
— Бурение скважины с промывкой глубина от 70 метров
— Обустройство скважины и кессон
— Насос погружной Грандфосс и трубы
— Монтаж и наладка системы водоснабжения

— Радиаторы и монтаж

ИТОГО: 8 790 000 руб.

Теперь Вы знаете ориентировочную стоимость деревянного дома из лафета в полной комплектации из хороших, качественных материалов с квалифицированной работой. Цены, подчеркиваю, ориентировочные. Финишная цена в Договоре будет зависеть от выбранных Вами материалов и комплектующих. Но чтобы примерно уяснить для себя порядок цен на строительство и объем работ, этой информации достаточно.

Да, недешево. Но, во-первых, это честно, а во-вторых, именно так и нужно строить деревянный дом. Потому, что обычно Вы делаете это один один раз в жизни и навсегда. Жить нужно, наслаждаясь эстетикой деревянного дома, уютом и удобством, а не мучаться с конопаткой, затыкая гигантские щели паклей.

Замечу еще раз, что какой бы дом Вы ни взялись строить: из клееного бруса, из кругляка канадской рубки, из кедра русскую чашку, из сухостойной древесины Кело — цены на вышеназванные работы и материалы будут примерно одинаковы. Потому, что различие только в конструкции сруба, а все остальное — стандартный набор в деревянном домостроении.

Читать еще:  Изготовление воздушного змея своими руками из бумаги

Все цифры взяты из моего личного опыта. У кого-то, возможно, они будут ниже, но это не означает, что можно создать качественный, беспроблемный деревянный дом по стоимости на порядки ниже, чем вышеприведенные. Мое глубокое убеждение, что такое жилище, площадью 110-140 м2 «a priori» не может быть дешевым и в среднем обойдется вам (или мне) в 10-13 млн. руб.

Скачать образец сметы вы можете по этой ссылке.

В следующей статье я подробно расскажу, как происходит процесс заказа, создания проекта и строительства дома из лафета у нас в Норлафт. Это будет целая инструкция с этапами, сроками и комментариями. Удачи вам!

С уважением Александр Цвелев
основатель Норлафт

Дома из лафета (фото): особенности, плюсы и минусы, нюансы монтажа

Дома из натуральной древесины вновь на пике популярности. Природная красота материала, теплоизоляционные характеристики и безопасность нынче ценятся гораздо выше универсальности полимеров. В статье рассматриваются особенности строительства домов из лафета по норвежской технологии.

Лафет представляет собой оструганное по две стороны бревно со стандартными размерами 24х40 см. Счёсанные округлости позволяют получать после возведения презентабельные срубы с полноценной полезной площадью, в то время как обычные брёвна скрадывают свободное пространство.

Внешне материал похож на калиброванный брус. В качестве сырья может использоваться любая порода дерева, но чаще всего производители отдают предпочтение сосне и кедру.

При выборе сырья для изготовления лафетов уделяют внимание следующим факторам:

• равномерной структуре вдоль всего ствола, который должен быть без малейших дефектов;

• уровню влажности (12-15%).

Конструктивные особенности дома из лафета

Сруб из лафета — это классический вариант скандинавского строительства из дерева. Основное отличие от конструкций, возведённых из округлых брёвен, заключается в плоских поверхностях, что обеспечивает более плотное прилегание древесины и увеличивает теплозащиту дома.

Элементы сруба соединяются между собой, так называемым норвежским замком. Визуально оценить надёжность вязки на готовой постройке практически невозможно, но в процессе монтажа можно увидеть врубку сложной формы, которая выполняется вручную опытным плотником. Трудоёмкость подготовки материала к строительству объясняет высокую цену на лафет.

Тщательная обработка брёвен к работе и оформление врубки обеспечивают постройке следующие достоинства:

• большое количество вложенных угловых элементов придаёт прочности всей конструкции, предотвращает образование деформаций под механическим воздействием;

• нагрузка равномерно распределяется во всем несущим стенам, и это при том, что металлические крепления отсутствуют;

• увеличенная контактная площадь между двумя брёвнами повышает силу трения в паре.

Время, потраченное на подготовку материала, с лихвой окупается износостойкостью конструкции и длительному периоду беспроблемной эксплуатации.

Плюсы и минусы лафета

Растущая популярность технологии строительства их лафета обусловлена рядом преимуществ материала:

• природное происхождение, что свидетельствует об экологичности;

• сборка сруба производится без большого количества металлических крепёжных деталей и электричества, это экономит расход средств на строительство (сеть нужна лишь для подсветки рабочей зоны при выполнении работ в вечернее время);

• отсутствие выступающих закругленных частей лафета не уменьшает полезную площадь внутри помещения, в отличие от бревна с круглым сечением;

• используемый способ соединения венцов укрепляет связку под воздействием усадочного процесса и увеличения нагрузки на несущие стены;

• при возведении сруба образуется стена толщиной 24 см, что по показателям теплопроводности соответствует кирпичной кладки в 1,5 кирпича.

Принимая решение о строительстве сруба из лафета, стоит учесть недостатки материала:

• древесина нуждается в предварительной обработке специальными составами для увеличения сопротивления микробиологическим процессам, к огню и влаге;

• периодически необходимо проводить обновление защитного покрытия на древесных элементах сруба (каждые 3-4 года);

• лафет заготавливают в производственных условиях до сборки конструкции, после чего разобранные элементы транспортируются к месту установки сруба.

Сложная система соединения венцов обеспечивает 100% теплозащиту и отсутствие щелей. За счёт неподвижности элементов дома из лафета отличаются длительной эксплуатацией.

Высокие эстетические качества удовлетворят вкус настоящих ценителей древесины. Внешний вид дома из оструганных брёвен солидный и презентабельный, выгодно отличающийся от соседних построек из пенобетона и кирпича.

Нюансы монтажа лафета

Проект дома по норвежской технологии можно разработать по индивидуальному заказу или использовать готовый вариант, сэкономив при этом часть бюджета на строительство.

Начинается стройка с подготовки брёвен. Для этого подбираются качественные экземпляры диаметром от 28 до 36 см. После проведения обрезки двух боков диаметр уменьшается до 21-22 см. Обрезка производится на высокоточном оборудовании. После нанесения на заготовки разметки выполняется вырубка венцов (норвежская чаша). От точности данной работы зависит прочность и надёжность соединения, поэтому её следует доверить опытному плотнику.

Читать еще:  И стекло в стеклопакете минусы

Процесс подготовки строительного материала включает следующие этапы:

• вырубка чаши и пазов (сложная многоступенчатая форма замка выполняется в два этапа – черновой и чистовой вариант);

• проделывание отверстий для нагелей в шахматном порядке с интервалом не более 2-х метров (используется бур сечением 3 см).

Построенный дом из лафета является настоящей гордостью хозяев. Особенная технология, используемая для соединения венцов, представляет лучшее архитектурное и инженерное решение, которое высоко ценится теперь уже не только европейцами.

Срубы из лафета. Дома норвежской рубки.

В этой статье расскажем что такое норвежская рубка, её основные плюсы и минусы, а также дадим несколько советов по уходу за срубом из лафета.

Лафетом называют обтесанные с двух противоположных сторон бревна, представляющие собой, по сути, огромные доски, которые первыми для строительства домов стали использовать жители Скандинавии. Особенно в этом преуспели норвежцы, став авторами особого замкового соединения, обеспечивающего не только максимальную прочность конструкции, но и высокие теплоизоляционные качества.

Дома норвежской рубки. Техно логия строительства

Чтобы срубить дом из лафета, у себя на производстве мы отбираем бревна диаметром 28-32 см и пропускаем через пилораму. Получаем лафет шириной 22 см. Далее, прострагиваем рубанком те части бревна, на которых осталась кора и которые закругляются к пазу. Аккуратно складируем, готовим весь объем к рубке. Когда весь объем готов, обрабатываем бревна антисептиком и начинаем рубить «в норвежскую чашу». Особенность «норвежского замка» в том, что он обеспечивает надежную фиксацию бревен за счет характерных затесов в чашах. Под действием силы тяжести сруба, соединение норвежской чаши заклинивается. Углы получаются прочными и непродуваемыми.

Благодаря такому методу, брёвна плотно прилегают друг к другу и повторная конопатка бывает уже не нужна, т.к. теплоизоляция производится сразу в процессе сборки. Это можно назвать первым преимуществом лафета. Даже несмотря на небольшую толщину стен (20-22 см), сруб не нужно дополнительно утеплять.

Второе заключается в том, что в доме, построенном по этой технологии, получается больше свободного пространства, особенно, если Вы выбрали бревна большого диаметра.

Третье преимущество — свобода оформления. Внутренние стены получаются плоскими, что даёт больше вариантов для внутреннего дизайна интерьера.

Четвёртое — в лафетных домах проще проводить инженерные коммуникации, так как стены очень ровные. То же самое можно сказать об установке наличников под окна.

Недостатки сруба из лафета

Разумеется, у лафета, как и у любого другого материала, есть свои недостатки:

  • нарушается целостность бревна, а значит, так или иначе, срок его службы сокращается. На лафете могут появляться трещины, в связи с тем, что нарушен естественный баланс и древесина начинает высыхать быстрее. Но не стоит расстраиваться, ведь сегодня в магазинах можно найти сотни средств, продляющих жизнь сруба и защищающих его от негативного воздействия окружающей среды. Если появились трещины в доме из лафета, их аккуратно замазываем герметиком и сверху покрываем слоем цветного антисептика. Также, герметиком можно обработать все соединения бревен, что сделает Ваш дом еще теплее. Подробнее про использования герметика при отделке сруба читайте в нашей статье.
  • дом из лафета будет стоить дороже, чем обычный сруб из круглого бревна. Добавляются трудозатраты по обработке бревна на пилораме, чтобы обтесать с 2-х сторон.
  • дом из лафета чуть холоднее обычного сруба. Допустим, возьмем бревна диаметром 28-32 см и построим 2 дома: сруб из круглого бревна и лафет. В доме из лафета часть бревна мы срежем, уменьшив общий объем древесины в доме. Соответственно, это скажется на теплосбережении дома в сторону уменьшения.
  • лафет легко воспламеняется, как и любой другой сруб. Поэтому обработка антипиренами обязательна (тоже можно будет сделать статью про обработку антипиренами) . Уделите этому этапу особое внимание, чтобы обезопасить себя от случайного возгорания.

Чтобы соединить плюсы и минусы дома из лафета, можно изготовить у нас на производстве полулафет . Снаружи дома мы оставим круглое бревно, а внутри сделаем лафет. В итоге, и теплосбережение дома пострадает минимально, и вы получите ровные стены внутри.

Дом, изготовленный из лафета по норвежской технологии, мы построили в п. Федоровское Тосненского р-на Ленинградской области .

Несмотря на недостатки, у домов норвежской рубки гораздо больше значительных преимуществ. Поэтому, если хотите получить надёжный и красивый дом в скандинавском стиле — остановите свой выбор именно на этой технологии!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector