Содержание

Как рассчитать стоимость строительства каркасного дома

Калькулятор каркасного дома: как выполняются расчеты материалов и отдельных этапов работ

Отправим материал на почту

Проекты каркасных домов

  • 173² Общая площадь

  • 221² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 159.3² Общая площадь
  • 12 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 198.6² Общая площадь
  • 12 x 12м Площадь застройки

  • 260² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 177² Общая площадь
  • 11 x 8м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 123² Общая площадь
  • 11 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 9 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 185² Общая площадь
  • 12 x 10м Площадь застройки

  • 8 комнат
  • 5 санузлов
  • 380² Общая площадь
  • 15 x 22м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 116.5² Общая площадь
  • 10 x 8м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 196.9² Общая площадь
  • 10 x 10м Площадь застройки

  • 36² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 109² Общая площадь
  • 7 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 462² Общая площадь
  • 18 x 14м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 10 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 283.1² Общая площадь
  • 15 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 150² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 213² Общая площадь
  • 18 x 16м Площадь застройки

Каркасные дома являются наиболее экономичными в современном малоэтажном строительстве. Поэтому они очень популярны в последнее время. Расчет стоимости каркасного дома позволяет составить предварительную смету. Сделать это несложно, тем более что можно использовать специальный калькулятор каркасного дома онлайн, который быстро произведет все расчеты. Однако сначала необходимо определить, что именно нужно заложить в расчеты.

Строительство каркасного дома Источник ugdomplus.ru

Каркасный и каркасно-щитовой дом

Основная часть затрат на строительство каркасного дома ляжет на закупку пиломатериалов. В первую очередь необходимо решить будет ли дом построен по каркасной или каркасно-щитовой технологии. В первом варианте он будет возведен из каркаса, утеплителя, обшивки и т. д. непосредственно на стройплощадке. Во втором случае здание собирается из домокомплекта, который заготавливается в производственных условиях.

Просчитать стоимость домокомплекта проще, так как нужно просто к установленной цене добавить расходы на фундамент. Но щитовые дома строятся строго по типовым схемам и не дают возможности применять свои архитектурные решения. Кроме того, они не предназначаются для круглогодичного проживания. Поэтому частные застройщики обычно предпочитают классические каркасные (канадские) дома, которые сегодня сооружаются по усовершенствованной методике.

Каркасный дом по канадской технологии Источник pinterest.com

Для возведения каркасного дома необходимы следующие материалы:

материалы для фундамента;

Только после того как будет принято окончательное решение по выбору всех основных материалов можно произвести расчет каркасного дома, онлайн калькулятор поможет справиться с этим быстро, но покажет примерное значение. Фундамент рассчитывается в последнюю очередь.

Материалы для коробки дома, его фундамента и кровли подбираются на основании выбранных архитектурных решений, которые определяются с учетом целого ряда факторов. Например, комплект материалов для крыши зависит от того какая конструкция кровли будет применена. В свою очередь кровельная конструкция разрабатывается с учетом климатических особенностей региона, в котором будет построен дом. Главным образом принимается во внимание сила давления воздушных масс и преобладающая роза ветров.

Конструкция каркасного дома Источник eco-house.co.il

Калькулятор онлайн

Поможет произвести расчет материала на каркасный дом калькулятор, но точные списки материалов, их количество, и цену всего строительства сможет посчитать только строительная компания, которая будет возводить коттедж. Однако многие частные застройщики предпочитают сначала сделать предварительные подсчеты. Это позволяет понять насколько дорогим будет дом. Чтобы сделать предварительный расчет материала для каркасного дома, калькулятор просто необходим.

В результате расчетов при помощи калькулятора может оказаться что дом, который решено построить получится слишком дорогим. В этом случае можно отложить строительство на некоторое время или попробовать изменить требования к запланированному зданию. Например, будущий домовладелец может сначала построить недорогой одноэтажный коттедж, в проект которого заложена возможность со временем соорудить мансарду и таким образом расширить площадь жилища.

Одноэтажный каркасный дом Источник yandex.ru

Программы для подсчета материалов предназначены для профессионального использования строителями. Они нужны для составления смет. Однако существуют такие варианты калькуляторов, которыми может воспользоваться любой человек, независимо от наличия строительных навыков. Хороший калькулятор каркасного дома учитывает все основные и вспомогательные материалы. Поэтому полученные с его помощью данные гораздо точнее, чем самостоятельные подсчеты.

Важно понимать, что строительный калькулятор онлайн каркасного дома помогает определить количество материалов, но не учитывает оплату труда строителей. Чтобы понять в какую сумму обойдется дом вместе с доставкой материалов, услугами рабочих, подготовительным процессом, арендой строительной техники и прочими нюансами, следует поученную в онлайн калькуляторе сумму умножить на 2.

Расчет отдельных этапов строительства каркасного дома

Чтобы калькулятор подсчитал расходы материалов, в его форму необходимо внести определенные параметры будущего дома. Нужно примерно представлять какой будет коробка здания, ее кровля, каким по типу будет фундамент.

Вариант каркасного дома Источник pinterest.com

Стойки и стены

Стойки в единой конструкции составляют каркас здания. Они сооружаются из бруса, брусков и досок. Брус и бруски производятся в нескольких основных типоразмерах. Высота стоек определяется высотой здания. Расстояние между стойками (шаг) зависит от выбранного типа панелей для обшивки и утеплителя.

Для возведения стен потребуется целый набор инструментов, а также саморезы, метизы и прочие инструменты. Все это учитывается в онлайн калькуляторах, позволяющих приблизительно рассчитать материал на каркасный дом.

Стойки каркасного дома Источник tr.skopelitissa.com

Утеплитель

Утеплитель является важным элементом конструкции каркасного дома. Поэтому многие калькуляторы имеют отдельную графу для учета толщины или типа утепляющего материала. В качестве утеплителя можно использовать максимально экономичный пенопласт или, например, очень дорогую, но эффективную эковату. Но обычно частные застройщики используют промежуточный вариант в виде стекловаты или минеральной ваты. В двухэтажном каркасном доме иногда утепляют межэтажные перекрытия при помощи сыпучих утеплителей.

Чтобы утеплитель прослужил долго, необходимо предусмотреть слой гидроизоляции и хорошую вентиляцию. Чем сложнее утеплительная и вентиляционная система дома, тем комфортнее и долговечнее получится жилище, и тем больше нужно учитывать расходных материалов.

Стена каркасного дома с утеплителем Источник stroyfora.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про расчет газобетонных блоков на дом.

Стоимость кровли зависит от ее конфигурации. Она может быть двускатной, односкатной, плоской, вальмовой, шатровой, многощипцовой. При этом она может быть простой или мансардной, с встроенными окнами или без них. Для возведения крыши нужны такие материалы:

Обзоры и рейтинги статьи

Рассчитываем стоимость строительства каркасного дома

Расчет стоимости каркасного дома

Рассмотрим небольшое одноэтажное здание 6х6, имеющее жилую мансарду. Чтобы построить его, необходимо учесть следующие расходы:

  • стоимость материалов, крепежей, комплектующих и различного оборудования, а также их доставки на участок;
  • цена фундамента и связанных с ним земляных работ;
  • оплата работы плотников, которые будут строить каркас, возводить крышу, устанавливать лестницы, черновые полы, перегородки и другие элементы;
  • оплата услуг кровельщиков;
  • затраты на внутреннюю отделку, теплоизоляционные работы, установку дверей и окон;
  • стоимость декоративной отделки;
  • оплата работы профессионалов, которые будут делать отопление, водопровод, канализацию, вентиляцию, электричество и другие коммуникации.

Как видно из списка, минимум половина расходных статей – это оплата работы строителей. Если строить дом своими руками, можно значительно на этом сэкономить.

Если сразу всей суммы нет, можно сделать строительство дома более длительным и распределять работу постепенно. Для этого строительство делят на следующие этапы:

  1. Сооружение фундамента.
  2. Сборка каркаса.
  3. Кровельные работы.
  4. Инженерные коммуникации и черновая отделка.
  5. Завершающая декоративная отделка.

Рассчитывая стоимость строительства, нужно учитывать возможность изменения цен. Чтобы не пролететь по финансам, рекомендуется переводить стоимость в доллары – тогда оценить собственные возможности строительства получится более реально.

Расчет стоимости фундамента

Для каркасных домов подходят два типа фундамента – ленточный и свайный. Сваи установить проще и быстрее, не нужно выравнивать участок и ждать, пока застынет бетон. Сваи обычно устанавливают с промежутком в 120-150 см, в зависимости от размеров строения.

Читать еще:  Как рассчитать мощность вытяжки для кухни формула

В зонах установки отопительной печи или лестницы нужно поставить еще одну сваю или сделать более мощное бетонное основание. Чем слабее почва на участке, тем более мощным и глубоким должен быть фундамент. А это значит, что его стоимость может существенно отличаться, в зависимости от местности.

Чтобы установить фундамент, необходимо сделать следующее:

  1. Удалить почву с площадки под строительство на 30 см вглубь. С каждой стороны должно быть запаса 50 см за периметр дома. Стоимость земляных работы оценивается примерно в 10 $ за каждый куб почвы. Таким образом, для рассматриваемого размера дома придется потратить $150.
  2. Уложить на поверхность геотекстиль, это обойдется в $20.
  3. Засыпать участок подушкой из песка толщиной 10 см. На это придется потратить около $200.

Далее переходят непосредственно к строительству фундамента. Для свайного расходы составят:

  • По $30 за каждую сваю, всего порядка 900.
  • По $15 за установку каждой сваи, итого 450.
  • Цена ростверка из швеллера. На стоимость влияют разные факторы, но в целом на покупку швеллера и его установку нужно потратить порядка $15 за метр. Это значит, что на дом уйдет около 750.
  • Стоимость монтажа цоколя из бетона. Материалы обойдутся в $60, работа будет стоить аналогично.

Если выбран ленточный фундамент, расходы будут следующими:

  • Около $150 нужно потратить на рытье траншей под бетонные блоки.
  • Выполнение бетонных работ. Кубометр бетона с арматурой стоит порядка $100.
  • Дополнительно еще 50 нужно отдать за работу. Таким образом, за весь фундамент придется потратить около тысячи.
  • Гидроизоляционные материалы, канализационные трубы, закладные анкера и прочее обойдутся в $100.

Таким образом, средние расходы на фундамент для каркасного дома 6х6 будут такими:

  • 1000 у. е. на ленточный фундамент, если делать все самостоятельно, и 1700 – с привлечением профессионалов.
  • 900 и 1600 у. е. соответственно на дешевый и менее прочный свайный фундамент;
  • 1399 и 2100 у. е. соответственно на прочный надежный свайный фундамент с ростверком.

Расчет коробки дома

Коробку дома вместе с крышей необходимо построить за один сезон. В противном случае ее части будут намокать зимой и гнить. Строят каркас следующим образом:

  • Устанавливают каркас дома.
  • Утепляют подпол и ставят черновые полы.
  • Устанавливают лестницы внутри.
  • Делают крышу, а затем фронтоны.
  • Обшивают каркас снаружи и внутри гидроизоляционными материалами и плитами ОСП.

Таким образом, основной расходной статье будут пиломатериалы и крепежи. Универсальным пиломатериалом считается доска 50х150 мм. Именно из нее делают лаги, обвязки, вертикальные стойки и другие части.

Расходы в долларах на каркас:

  • гидроизоляция фундамента – около 10;
  • доски различных размеров и длины – около 400;
  • доски третьего сорта на укосины – около 20;
  • брусья на мауэрлат – 20.

Желательно утеплить подпол, засыпав его керамзитом. Такая операция обойдется в $300. Также нужно отложить деньги на 600 погонных метров доски и 320 метров бруса на пол для двух этажей.

Самым дорогой статьей расходов на каркас является установка лестницы. Приобретение качественного материала может обойтись в 250 у. е. за метр и более. А стандартная лестница имеет длину в 4-5 метров.

Чердак и крыша

Стоимость установки этих элементов каркасного дома следующая:

  • фронтоны делают из обычной доски 50х150 мм, на это понадобится около $100;
  • на верхушки фронтонов закрепляют коньковую балку и устанавливают сам конек, на что нужно потратить до $70;
  • на мауэрлат устанавливают стропила, средняя стоимость которых – $100;
  • крышу обшивают гидро-, паро- и ветроизоляционными материалами, которые стоят около $40 за рулон;
  • набивают поперечную обрешетку из брусков, на эти работы нужно потратить около $25.

Больше всего денег потребуется на приобретение кровельных материалов. Если крыша максимально простая, можно выбрать ондулин, который обойдется в $300. Но, если вы хотите установить качественную металлочерепицу или другие более надежные материалы, нужно рассчитывать на бюджет в 1000 долларов и более.

Что еще учесть в смете

В расчетах нужно учесть каждую мелочь, чтобы реально видеть стоимость дома.

Другие затраты по обустройству каркаса

Далее переходят к внешней двухслойной обшивке. Сначала обшивают каркас стен изоляционными материалами, а только потом – ОСП. Необходимо обшить каркас полностью снаружи гидроизоляцией и плитами. На это уйдет около 500-600 долларов.

Перегородки в каркасном доме могут быть несущими и нет. Собирая каркас и обшивая его, следует также учитывать затраты на крепежные материалы (уголки, саморезы, гвозди). На них стоит выделить $200.

На коробку в долларах придется потратить:

  • 450 – сам каркас;
  • 600 – установка чернового пола и лестницы;
  • 600 – на крышу и фронтоны;
  • 600 – на обшивку.

Если нанимать для работы строительную фирму, необходимо еще порядка 30% от этой суммы отдать за их услуги.

Окна и двери

Окна и их установка стоят довольно дорого. Примерно $100 нужно потратить за каждый квадратный метр. А на наружную дверь уйдет ориентировочно $300. Межкомнатные двери стоят так же, как и окна. Таким образом, на все эти материалы для небольшого дома необходимо потратить порядка $1000.

Утеплить дом достаточно просто – это можно сделать и самостоятельно, сэкономив значительные средства. Между лагами имеется удобное пространство для установки листов утеплителя. А затем они обшиваются внахлест пароизоляцией.

Теплоизоляционным материалами обшивают внешние стены и крышу толщиной более 15 см, перегородки толщиной 5 см, а также полы и несущие внутренние стены толщиной 10 см.

Если выбирать самый дешевый материал, то стоит обратить внимание на стекловату. Но лучше всего использовать минеральную вату, которая стоит порядка $30 за куб. Она экологичная, долговечная и эффективная.

Итак, чтобы утеплить небольшой дом, понадобится:

  • $40 на гидроизоляцию;
  • $80 на пароизоляцию;
  • $600 на минеральную вату толщиной 15 см;
  • $20 на утеплитель 10 см.

Таким образом, утепление заберет ориентировочно $1000 из бюджета строительства.

Установка чистовых полов

Самый простой вариант – взять шпунтовую доску и постелить ее на черновой пол. Квадратный метр этого материала стоит в среднем $6. Таким образом, для установки чистового пола на двух этажах необходимо потратить более $450.

Стоимость проведения коммуникаций

Коммуникации в каждом доме подразумевают подключение водопровода, отопления, канализации и электричества.

Затраты будут следующими:

  • Чтобы провести воду и канализацию в душевую, ванную, санузел, кухню, необходимо потратить порядка 500 долларов на материалы и 300 на работу специалистов.
  • Затраты на отопление зависят от типа используемого источника энергии. Так, установка газового котла и системы отопления обойдется в 1-1,5 тыс. долларов, а если придется устанавливать печку для отопления дровами, то на это уйдет даже 5-7 тысяч.
  • На электрификацию затраты составят: 250 долларов на материалы и 150 на работу электрика.

Отделка помещения

Необходимо произвести отделку внутри и снаружи каркасного дома. Внутри обычно обшивают дом гипсокартоном или вагонкой. Расчет в долларах будет такими:

  • вагонка для мансарды – 400;
  • гипсокартон для всех помещений – 100;
  • декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 200;
  • плинтусы – около 400.

Всего на отделку внутренних помещений понадобится около $1500.

Снаружи дом можно обшить сайдингом, брусом, евровагонкой и прочими материалами. Стоимость у них разная. Например, обшивка вагонкой обойдется в 500-1000 долларов.

Итак, сколько же стоит построить свой каркасный дом размером 6х6 метров? Варианты следующие:

  • заказ готовых СИП-панелей и самостоятельная их сборка – порядка 15 тысяч долларов;
  • заказ готового панельного строения – около 20 тыс.;
  • самостоятельное строительство с частичным привлечением наемной рабочей силы – 15-18 тыс. долларов;
  • полностью самостоятельное строительство дома – 9-12 тыс.

Конечно, самый выгодный и интересный вариант – строительство своими руками. Большинство работ в каркасном домостроении могут выполнить даже те, кто никогда не занимался стройкой. А для самых ответственных этапов можно привлекать профессионалов.

Видео: расчет материалов и стоимости в онлайн-калькуляторе

Все про расчет каркасного дома

При отсутствии или некомплектности проектно-сметной документации на дом, что часто бывает при строительстве своими руками, вначале необходимо произвести точный расчёт потребности в строительных материалах с выведением на его основе общей стоимости каркасного дома.

Варианты строительства

Вариантов каркасной постройки много, взаимозаменяемых материалов также большое количество, поэтому предварительные расчёты до начала строительства целесообразно проводить, основываясь на:

  1. Общедоступных и распространённых строительных технологиях;
  2. Типовых усреднённых показателях условий строительства;
  3. Привязке к месторасположению участка застройки;

Простых методах строительства и типовых материалах для обеспечения минимальных сроков возведения дома.

Что должно быть в доме

Для небольшого уютного комфортного дома, рассчитанного на круглогодичное проживание 3-4 человек, необходимы следующие помещения:

  1. Общая площадь строения – 30-50 м 2 ;
  2. Спальни – не менее 10 м 2 ;
  3. Один, а лучше два, санузла;
  4. Веранда или аналогичная пристройка – до 15 м 2 ;
  5. Котельная при отоплении газом, площадью до 6 м 2 .
Читать еще:  Как рассчитать полувинтовую лестницу

Сроки строительства

Главное свойство каркасного дома: его не только возможно построить быстро, – это необходимое условие. Оптимальные сроки для возведения коробки с утеплением и устройством отопления составляют один строительный сезон, что в российских условиях может быть очень небольшим периодом.

Нельзя оставлять возведённый каркас с устроенной кровлей на зимний период без отопления: возможны непредсказуемые деформации конструкции и даже разрушение строения.

Отсюда вытекает важность предварительного расчёта: нужна единовременная полная комплектация объекта и финансовый запас на непредвиденные просчёты.

Если не позволяют финансовые возможности либо строительству в короткие сроки препятствуют непреодолимые обстоятельства, то допустимо разбить стройку на посезонные этапы:

  • 1-ый год – фундамент;
  • 2-ой – каркас с кровлей и отоплением;
  • 3-ий – отделочные и декоративные работы.

Фундаменты: виды, способы и примеры расчёта

Устройство фундамента за первый сезон предусматривает выполнение всего цикла земляных и бетонных работ, в том числе:

  • Планировка площадей участка, выравнивание рельефа;
  • Разработка грунта под ленточные и столбчатые фундаменты, либо устройство свай любого типа;
  • Бетонирование фундаментной ленты, столбов или свай;
  • Устройство, при необходимости, бетонного ростверка;
  • Засыпка грунтом основания дома и отмосток;
  • Утепление отмостков и фундаментов по необходимости;
  • Подводка водопровода и канализации к дому через фундаменты, в том числе устройство септика;
  • Подготовка строительной площадки для хранения строительных материалов.

Домашнее проектирование

Зная основные технические параметры, можно провести онлайн расчёт фундамента каркасного дома, калькулятор имеется на сайте.

Примерные данные для расчёта строения:

  1. Одноэтажный жилой дом – 6 Х 6 м;
  2. Расчётное количество винтовых свай – 18;
  3. Глубина погружения – до 2,5 м;
  4. Ростверк металлический швеллер № 20;
  5. Длина ростверка по периметру – 24 м, и под несущие перегородки – 24 м;
  6. Планировка грунта под строением площадью 40 м 2 ;
  7. Устройство геосетки под домом – 40 м 2 ;
  8. Песчаная подсыпка толщиной 15 см на площади 40 м 2 .

Цена материалов

Ориентировочные (примерные) цены и стоимость материалов на сегодняшний день:

  • Сваи металлические 3000 ршт Х 18 = 54 000 р;
  • Швеллер 1000 рпм Х48 = 48 000 р.;
  • Геосетка 30р Х40 = 1 200р;
  • Песок 8 000 р.
  • Итоговая стоимость материалов – 111 200 рублей.

Общая стоимость

Стоимость работ во многом зависит от вариантов привлечения исполнителей: фирма, левая бригада, самостоятельное исполнение. Не будет большой ошибки, если взять усреднённую стоимость фундаментных работ за 70 % от стоимости материалов, это составит 77 840 р.

Всего устройство фундамента обойдётся застройщику (со стоимостью работы) примерно в 180 000р.

В подсчёты не включены инженерные работы по вводу в дом коммуникаций и устройство цоколя – в этих вопросах может быть чрезмерно много решений.

Практика и предварительная оценка

Практика показывает, что стоимость подготовительных работ с устройством фундамента и начальной подводкой инженерных систем составляет около 25-30 % общей стоимости строительства.

Можно сделать предварительный вывод, что общая стоимость дома, исходя из затрат на фундамент, составит примерно 600 000 р. Если выполнять все работы самостоятельно, то можно сэкономить порядка 200 000 р., а значит, затраты в итоге будут около 400 000 р.

Главное в расчёте стоимости каркаса – точный подсчёт пиломатериалов. Одна из важных составляющих этой стоимости – транспортировка материала. Недостача двух-трёх досок может повлечь большие дополнительные издержки по доставке длинномерных пиломатериалов.

Самый востребованный размер доски

Самый распространённый вид доски – 50 Х 150 мм, они используются для обвязки, как половые лаги, вертикальные стойки, венцы. Всего 6-и метровых досок этого сечения для устройства каркаса понадобится 70 шт. (для дома 6 Х 6 м, одноэтажного). Средняя стоимость одной доски – 300 р., всего на сумму 21 000 р.

Черновые полы

Для устройства чернового пола и чердачного перекрытия необходимо 600 м доски толщиной 25 мм и черепного бруска 40 х 40 – 330 пм. Эти материалы можно приобрести низкосортные, обойдутся они примерно в 12 000 р.

Всего пиломатериалы по каркасу будут стоить 33 000 р.

Крыша и кровля

Система стропил рассчитывается с выступом кровли за стены каркасного дома на 40-60 см. Возведение стропильной системы начинается с устройства мауэрлатов – горизонтальных балок. При простой двускатной кровле с уклоном в 45 0 длина стропил обычно составляет 5 м, с шагом установки 60 см.

Всего на монтаж стропильной системы с коньковой балкой, мауэрлатами и устройством фронтона понадобится примерно 250 пм доски 50 Х150 мм стоимостью 12 000 р. Из расчёта того, что реализуется такая доска длиной по 6 м, возможны обрезки, которые вполне подойдут для перемычек в оконных и дверных проёмах, а также для устройства крепления стропильных ферм.

Кровельная обрешётка выполняется из бруса сечением 40 Х40 или 50 Х 50 мм, понадобится порядка 100 пм на сумму 2 000 р. Примерно в такую же сумму обойдётся паро- и гидроизоляция кровли – 2 000 р. Стоимость кровельных материалов колеблется в широком диапазоне – от 300 р. до 1200 р. Если остановиться на среднем по цене ондулине, то затраты на устройство простой крыши составят 20 000 р.

Всего затрат на кровлю – 36 000 р.

Обшивка каркаса

Обшивка каркаса в наиболее распространённом исполнении – плиты ОСП. Потребность – примерно 40-50 листов размерами 2500 Х 1250 Х 9 мм, в зависимости от способа обшивки фронтона и внутренних перегородок, или 30 000 р. по цене.

Крепёжные материалы подсчитываются в среднем, исходя из затрат в 300 р. на 1 м 2 площади дома, что составит 10 800 р.

Окна и двери можно посчитать по средней цене с установкой 3000 р. за 1 м 2 проёма. Для того чтобы рассчитать общую площадь оконных и дверных проёмов, надо учитывать место, где возводится каркасный дом, но общепринятая норма не может быть менее 15 м 2 . Это добавит в статью расходов ещё 45 000 р.

Всего на каркас с проёмами и крепежом расходы составят 85 800 р.

Утепление – это тот вид работ, который способен самостоятельно выполнить любой застройщик.

Виды утепления

Утеплитель листовой, плитный, рулонный, мягкий и жёсткий – любой закладывается между опорными стойками стен, лагами полов, балками перекрытий, стропилами кровли. Толщина утеплителя соответствует ширине пиломатериала стоек и лаг, обычно это 15 см, что достаточно для среднероссийских условий.

В перегородках утеплитель выполняет роль звукоизоляции либо заменяется специальным шумоизолирующим материалом.

Недорогие утеплители в основе расчётов

К наиболее бюджетным вариантам утеплителя можно отнести стеклянную вату. Немного дороже вата базальтовая или каменная. Всего на дом 6 Х 6 м понадобится около 30 м 3 минеральной ваты, что в денежном выражении составит 60 000 р.

Вариантов утепления много, отдельные из них можно скомбинировать:

  • Например, для чердачного утепления можно использовать керамзит в насыпном виде или задуть перекрытие эковатой;
  • Утеплительные плиты лучше использовать меньшей толщины, но с большим количеством слоёв;
  • В полах первого этажа могут быть устроены тёплые электрические или водяные полы, а это уже другой подход к утеплению, и не всегда намного дороже.
  • Затраты на гидроизоляцию и пароизоляцию составят примерно 3500 р.
  • Можно взять за основу расчёта расходы на утепление с изоляцией 63 500 р.

Инженерные коммуникации

Возвести коробку дома с черновой отделкой можно своими руками, что значительно снизит расходы на строительство. Гораздо сложнее без специальных навыков устроить водоснабжение и канализацию, подвести к дому и развести по нему электричество, подключить газоснабжение к необходимым приборам.

Для этих работ необходимы профессиональные знания и навыки, – не стоит без опыта самостоятельно подходить к устройству инженерных систем. Поэтому расчёт стоимости строительства инженерных сооружений каркасного дома в плане жизнеобеспечения необходимо производить с учётом затрат на наёмных рабочих.

Затраты на проведение водопровода и канализации во многом зависят от местонахождения мест подключения. При относительной близости распределительных точек можно ориентироваться на общую стоимость затрат – около 60 000 р. В них входят системы полипропиленовых трубопроводов с установкой ванны, душевой кабины, раковин и кранов в необходимом количестве, унитаза, включая работу специалиста.

Отопление от котла на природном газовом топливе с разводкой по дому и с учётом стоимости газового оборудования и работы газовщика обойдётся в 130 000р.

Монтаж электросети обойдётся застройщику в районе 20 000 р., только 40 % из этой суммы уйдёт на оплату работы специалиста-электрика.

Отделка внешняя

Внешняя отделка каркасного дома может быть выполнена из различных сайдингов, с имитацией бруса или камня, евровагонки, блок хауса. Цена материалов может значительно различаться, от 100 до 1000 р. за м 2 .

Читать еще:  Как рассчитать высоту стропил двухскатной крыши

Средний сегмент – 300 рм 2 может выглядеть очень достойно, а в целом наружная отделка дома не превысит 30 000р.

Отделка внутренняя

Внутри каркасные строения чаще всего обшиваются гипсокартонными плитами, что обходится, с учётом стоимости обрешётки, не более 100рм 2 . Обшивка части дома ГКЛ с учётом стоимости плинтусов, кухонных и санитарных помещений влагостойкой фанерой, декоративными материалами обособленных и специальных помещений, в целом обойдётся для владельца в 60 000 р., включая стоимость работ.

Чистовые дощатые полы обойдутся застройщику в 200 рм 2 , или всего 7 200 р.

В итоге вся наружная и внутренняя отделка без декорирования будет стоить 97 200 р.

Применение СИП-панелей

В возведении каркасного дома можно избежать работ по утеплению, гидро- и пароизоляции дома, а также значительно ускорить строительный процесс, если применить, в виде основного стройматериала, СИП-панели. Они представляют собой два стандартных листа ОСП с помещённым между ними утепляющим пенополистирольным слоем.

Средняя стоимость одной СИП-плиты – около 3 000 р. С учётом стоимости монтажа весь дом размером 6 Х6 м из таких панелей будет стоить примерно 450 000 р., а если монтаж выполнять собственными силами, то сумма будет 350 000 р. Но следует помнить, что фундамент и отделочные работы, хоть и в меньшем объёме, в эту цену не входят.

Итоговый подсчёт

Общее количество средств, необходимых для возведения каркасного дома без инженерных коммуникаций и без декоративной внутренней отделки, составит 426700 р. Эта сумма, с учётом самостоятельного строительства, но даже в таком варианте, вполне привлекательна и не входит в противоречие с расчётами, приведёнными в описании стоимости фундамента.

При наличии плана будущего строения, либо даже его эскизного варианта, вполне реально рассчитать полностью каркасный дом на нагрузки, потребность в материалах согласно строительных норм и подобрать оптимальные варианты их стоимости онлайн, то есть ориентируясь на злободневные цены.

Расчет стоимости материалов для каркасного дома

Каркасные дома – вид строительных работ достаточно молодой, но популярный, позволяющий экономить значительную часть времени и средств. При изучении соответствующей справочной литературы и, имея определенные строительные навыки, можно возвести полноценный дом раза в три дешевле, чем стоимость такой же постройки из камня. Как правильно рассчитать каркасный дом и выбрать материалы? Что необходимо учесть при будущем строительстве?

Расчет материалов для строительства каркасного дома – важное действие. Можно определить примерный объем затрат, рассчитать финансовые потери и возможные риски. Расчет материалов на каркасный дом может быть больше, чем было рассчитано вложить в строительство. Поэтому можно уменьшить площадь или этажность постройки, выбрать более экономичные варианты строительных материалов.

Фундамент своими руками

Расчет стоимости каркасного дома необходимо начать с фундамента. Существует три основных вида фундамента для каркасных домов – ленточный, столбчатый и свайно-ростверковый.

Виды фундамента.

Расчет фундамента каркасного дома должен учитывать не только выбранный материал, но и размер строительных работ, будущую нагрузку строения, степень болотистости почвы, уровень грунтовых вод, ветреные перепады и погодные условия для данной местности.

Столбчатый фундамент рекомендуется устанавливать для мало этажного строительства небольшой площади, например дачных домиков. Свайно-ростверковый – для многоэтажных домов и при строительстве на проблемной местности в плане почв и температур. Расчет стоимости каркасного дома в таком случае будет учитывать количество и длину свай или столбов для увеличения прочности конструкции.

Стоимость ленточного фундамента под каркасный дом будет зависеть от глубины залегания, выбранного варианта арматуры и материала для опалубки. При проведении монтажа опалубки и заливки цемента самостоятельно, можно сэкономить до 30% стоимости фундамента. В среднем, в зависимости от размера постройки, строительные работы по монтажу фундамента обойдутся от 22000 рублей.

Схема расчета фундамента на сваях.

В расчет строительства каркасного дома необходимо будет включить стоимость песчаной насыпи для выравнивания местности, арматуру и опалубку – самостоятельно изготовленную или купленную как готовый домокомплект с завода. Также в расчеты каркасного строительства входит стоимость бетона – приобретенный самостоятельно или заказанный у строительной фирмы вместе с бетономешалками и бригадой строителей.

Расчет стен постройки

Главным фактором при проведении расчета стен каркасного дома будет их площадь, этажность, а также общая нагрузка на постройку. При многоэтажном строительстве требуется установка толстых стен, перекрытий и несущих конструкций.

Доски имеют несколько стандартов, высота 50 или 100 мм, ширина – 100 или 200 мм. Расчет каркасного дома по стоимости доски для стоек будет зависеть от степени влажности древесины, качества и вида самого дерева. Количество стоек зависит так же от выбранного варианта обшивки и утепления. Средняя стоимость технической доски за 1 м3 – от 7000-8000 рублей.

Считаем стоимость стоек каркаса.

Высота стоек зависит от этажности здания и высоты потолков, но в целом составляет от 2,5 м, в технических помещениях – санузлах и кладовых – может быть около 2 м. Используя калькулятор для расчета каркасного дома задаем шаг между стойками, который зависит от выбранной ширины утеплителя и монтируемых стеновых панелей.

При строительстве каркасного дома с обшивкой ОСБ панелями, расчет пиломатериалов будет зависеть от толщины:

  • ОСБ-3 плита 6 мм 1250-2500 мм – от 500 рублей.
  • ОСБ-3 плита 8 мм 1250-2500 мм – от 600 рублей.
  • ОСБ-3 плита 12 мм 1250-2500 мм – от 800 рублей.

Для самостоятельного монтажа стоек и панелей потребуются дополнительные приспособления и инвентарь, которые необходимо учесть при расчете материалов каркасного дома калькулятором для строительства – специальные саморезы, оцинкованные уголки, сверла и ножовки по дереву, гвозди, молоток. Несмотря на такие затраты, самостоятельный монтаж стен позволит на треть снизить онлайн расчеты строительства каркасного дома.

Считаем стоимость утеплителя

Установка утеплителя требуется уже в процессе укладки пола, далее – при монтаже стен, потолка и кровли. В случае многоэтажного строительства необходимо заложить дополнительное утепление межэтажных перекрытий.

Таблица с подсчетами утеплителя.

Онлайн расчет каркасного дома будет различным, от низких цен за пенопласт, до внушительных сумм за эковату. Если вы нацелены на долгосрочное проживание, то не стоит экономить на его утеплении.

Удалите внимание обработке от грызунов и вредителей, и экологичности утеплительного материала. В средней ценовой категории располагается минеральная вата или стекловата, которой чаще и утепляют каркасные дома. Сыпучие утеплители рекомендуются для изоляции кровли или плоских крыш.

Порядок утепления

  1. Смета и монтаж выбранного материала пароизоляции, чтобы обезопасить утеплитель от порчи и намокания;
  2. Монтаж промежуточных листов фанеры внутренней обшивки;
  3. Толщину утеплителя, которая будет зависеть от толщины стоек, в среднем выбирают от 100 до 250 мм;
  4. При выборе утеплителя – каменной или минеральной ваты, заложить в расчет каркасного дома ветро и гидрозащитную пленку и ее установку;
  5. Позаботьтесь о вентиляционном зазоре, чтобы предотвратить скопление влаги внутри стен.

Утеплитель в каркасе.

После достаточного утепления дома, производится внутренняя обшивка стен и отделка.

Расчет стоимости каркасного дома

Крыша – второй элемент, на котором не стоит экономить при расчете каркасного дома своими руками. Толька так она сможет надежно предотвратить постройку от протечек.

Материалы для кровли.

Материалы для монтажа кровли

  • Доска для стропил сечением 150*50 мм;
  • Доски для установки обрешетки – закупается исходя из параметров будущей крыши;
  • Материалы для установки креплений – уголки, гвозди, шурупы;
  • Пенопласт или каменная вата для утепления;
  • Материалы для паро и гидроизоляции;
  • Пена для обработки стыков;
  • Настил – рубероид, шифер, черепица или другой материал для окончательной отделки.

Окна и двери в постройке

Можно использовать программу для расчета каркасного дома, где будут заложены параметры окон и дверей. Подсчет будет зависеть не только от выбранного материала, но и количества камер в стеклопакетах.

Подсчет окон и дверей.

Оконные стеклопакеты из пластика стоят в среднем от 4000-5000 рублей, стоимость зависит от количества камер, створок и размера, а цена дверных окон будет на 15-20 % больше. Двери – металлические или пластиковые будут стоить от 5-6 тысяч, так же в зависимости от толщины материала, замочной системы, ручек.

Подготовка отделки

В расчет калькулятором материала на каркасный дом нужно включить внешнюю и внутреннюю отделку. От вашего вкуса будет зависеть желаемый объем затрат на каркасный дом. Снаружи строение можно отделать как дешевым сайдингом, так и деревом и каменными панелями, внутри от натяжных потолков и дорогой штукатурки, до деревянной отделки и работы под покраску.

Если есть затруднения при расчете проекта каркасного дома – можно обратиться за помощью к специалистам или приобрести готовый комплект с завода.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector